「フラット３５」ずいぶん変わったんですね

　7月25日に日本ＦＰ協会群馬支部主催の月例フォーラムを開催しました。
　今回のセミナーのテーマは、「スタートがカンジン！ヤングファミリーのマネープラン」と「賢い住宅ローンの借り方」でした。
　住宅ローンのセミナーは住宅金融支援機構の方にお話をしていただきました。
　35年まで固定金利の「フラット３５」の商品性がずいぶん使いやすく変わってきていることにＦＰとして恥ずかしながら、気づかされることがたくさんありました。

　経済危機対策の一環として、

　１　建設費・購入価額の100％以内の利用が可能に

　２ 　融資の対象となる諸費用の範囲拡大
　　＜新たに融資の対象となった諸費用＞
　　　・建築確認・中間検査・完了検査申請費用（新築の場合のみ）
　　　・請負（売買）契約書貼付の印紙代（自己負担分）
　　　・住宅性能評価検査費用（新築の場合のみ）
　　　・適合証明検査費用

　３ 　当初20年の金利を年0.3％引き下げる 【フラット３５】Ｓ（20年金利引下げタイプ）の取扱いを開始

　４ 　住宅ローンの借換えにも利用が可能

もっとも、条件が緩和されたからと言って、安易に住宅の購入を考えるのは危険ですよね。ライフプランとキャッシュフローを十分に検討してから、住宅を買うのか、借りるのかを判断すべきでしょうね。

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ついに買わされてしまった液晶テレビ

2011年11月まで大丈夫だと思っていた家のブラウン管テレビが「夏バテ（？）」で、ついに電源が入らなくなりアウト！！地デジ対応の液晶ＴＶを買わされてしまいました。

あ～あ、手痛い出費（；ω；）。でも仕方ないか、、、。

部屋の大きさから32インチでも十分過ぎる大きさで、アナログ放送と比べると確かに映りは全然違いますね。

今週のマーケットウィークリー
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玉村花火大会

昨日（７月１８日）は、群馬県佐波郡玉村の花火大会でした。

夏の風物詩花火はやっぱいいいですね。８時少し前に始まり約１時間、次々に打ち上げられる夜空の花火。ホトンと目の前とも言えるところから打ち上げられ、目に見える範囲いっぱいに広がる色鮮やかなショーに言葉を失って見入ってしまいました。

大玉やスターマインなど、息をもつかさす次から次へと打ち上げられ、あっという間の１時間でした。最後の「Dream of　38,000」という花火は圧巻でした。

花火が終わったあと、花火師さんたちが松明でお別れの合図をすると、観客が携帯やペンライトでお礼の合図をするのはとても心和む締め方だと感心しました。

ただ、「たまや～！、かぎや～！」と言う掛け声は無くても、そんな余韻が欲しいと思うのは私だけでしょうか。次から次へと打ち上げられ、飽きることはないのですが、「まだ、上がらないのかな、、」「次はどんなのが上がるのかな、、」という間がないと、情感がないような気がします。多分、時代の流れなのでしょう。そんな間があっては、人気がなくなるのでしょうね。

セミナー好評（？）でした

昨日（７月１７日）に某支店でお客様向けセミナーを行いました。来場者は中小企業経営者、２代目で約３０名の方にお集まりいただきました。

テーマは「株価・金利から判断する景気の先行き」というちょっと硬めでしたが、景気の現状や市場動向からどんなことが想定されるか私見を自由に（？）１時間程度お話しました。

さすがに経営者ということで皆さん真剣に聞いてくださり、支店長の話ですと（お世辞半分としても）「とてもよかった」という声が多く、次回以降も継続してお願いしたいという話がすでに出ているということでした。

拙い話でも聴いてくださり、これからも勉強会を続けたいというご意見があったと言うことで、準備のし甲斐もありました。

なんとか資料作成できました。

明後日（17日）に行うセミナーの資料が出来上がりました。

たこのおはなしやさん、ダイアナ・イレブンスさん、応援ありがとうございます。

資料の一部に日経新聞の記事を使ったので、「記事利用申請書」を日経新聞社に送りました。
著作権料は3,150（税込み）ということで、請求が来次第払う予定です。
（著作権はきちんと守ってますよ）

あとは、話の肉付けをしっかり準備しないと、、、、。

準備が間に合わない～！！

７月１７日に勤務先の某支店で中小企業の若手経営者を対象に、「株式・金利から判断する景気の先行き」などというタイトルでセミナーをすることになっているのですが、「ヤバイ！！準備が間に合わない！」
タイトルは、「こんなんでいいかな？」と支店長の希望などを聞きながら安直に決めてしまったのですが、いざ準備に取り掛かるとなかなか思うように進みません。
でも、何とかしないと、、、これから毎日１日４８時間くらい欲しい！

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人間ドック

7月8日に年に1度の人間ドックに行ってきました。
毎年行っている病院の検診センターが新しい建物に移転し、これまで以上にゆったりとした空間で快適（？）に受診できました。
最後の問診の時にはレントゲン以外のデータすべて見られるようになっていて、その場で簡単な説明を受けることが出来ました。（再検も決まってしまいましたが、、、、）
毎日の自転車通勤の成果（？）が出て、胴回りは問題なくメタボの心配なし！血圧も驚くほど正常で122-85でした。

町内の消毒

今日（7月5日）は町内の害虫消毒の日でした。
1ヶ月前の消毒に続き2回目です。これから暑くなるなる季節、生垣や庭木などの害虫も元気になってしまう時期ですので、少しでも被害が少なくなればいいですね。
天候が気になりましたが、なんとか1日晴れの天気で無事終了しました。せっかく消毒してもすくに雨で流されてしまっては効果も半減ですからね。
日焼けでちょっと腕がひりひりしてます。

といいながらも太陽の下で動けて、健康な時間を過ごせたような気もします。

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今日の上毛新聞に

今日（７月２日）の上毛新聞１３面のマネー特集「夏のボーナス活用法（下）」で、教育資金について私のコメントが載ってます。
１年ぶり（？）の写真入り。かっこいい男に写ってます（笑）

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